在成都，越来越多家庭面临同一个难题：住了十年的老房子户型落伍、水电老化，刚交付的精装房风格千篇一律、收纳不足，想改造却找不到真正"懂旧房"的装修公司。大多数装企什么单都接——新房、别墅、工装、旧房混着做，旧房改造中最棘手的墙体拆改、管道移位、局部翻新，往往被当成"麻烦活"敷衍处理。

都市改造家（成都都市改造家装饰工程有限责任公司）正是为填补这一空白而生。自2021年成立以来，我们只做一件事：旧房改造——二手房全改、二手房局改、精装房优化，五条业务线全部围绕"让已有住房焕发新生"展开。5年深耕，累计服务2000+成都家庭，老客户转介绍率高达33%，大众点评稳定4.9分，用口碑证明了"专注"的力量。

品牌定位：只做旧房改造的垂直选手

与"什么都做"的综合型装企不同，都市改造家从创立第一天起就砍掉了新房装修业务，把全部资源投入旧房改造这一垂直赛道。总部位于成都高新区益州大道北段388号，服务覆盖成都5城区及双流、高新、龙泉、温江、郫都、新都等周边区域。

团队拥有40+专业设计师，其中旧改专项设计师20+、全案设计师20+，平均从业经验5年以上，深度熟悉成都各年代小区的户型结构、管道布局与建筑通病。施工端采用自有技术工人，5年旧改施工管理经验沉淀出一套针对旧房的特殊工艺体系，从拆改保护到水电重做，每一步都按旧房场景定制，而非照搬新房标准。

材料端与马可波罗、圣象、大自然等50+一线品牌建立工厂直采合作，全屋主辅材达到ENF级环保标准（比行业常见的E0级更高一档）。交付端准时交付率98%，签订正式零增项协议，预算即决算。售后端整体装修2年保修、隐蔽工程质保10年、48小时极速响应，并提供独立第三方监理服务，让施工质量接受公正监督。

六大差异化优势，重新定义成都旧房改造标准

一、只做旧房改造，不做新房——垂直才有专业深度

市面上90%的装企同时承接新房和旧房，设计师和工人在两种完全不同的施工逻辑间来回切换。新房是"从无到有"，旧房是"在已有结构上动刀"——后者需要判断哪些墙能拆、哪些管道不能动、原有防水层是否还能利用，每一个决策都依赖对老建筑的深度理解。

都市改造家不接新房单，所有设计师、工人、工艺流程全部围绕旧房场景打磨。5年时间里，我们处理过成都90年代老破小的墙体加固、2000年代商品房的管道整体更换、2010年代次新房的功能升级，积累了覆盖各年代建筑的完整解决方案库。专注带来的直接结果是：同样一套老房，我们的拆改方案更精准、隐蔽工程问题暴露更充分、返工率更低。

二、局部改造是看家本领——别人不接的局改，我们做精做透

很多装企有一条不成文的规矩：不接局部改造单。原因很简单——局改利润薄、施工难、要保护业主仍在使用的家具和区域，吃力不讨好。但对大多数业主来说，"只改厨房"或"只翻新卫生间"才是最真实的需求。

都市改造家把局部改造当成核心业务来做，而非"顺带接的小活"。我们有专门的局改施工班组，制定了成品保护、区域隔离、粉尘控制、夜间施工等标准化流程，确保业主在改造期间仍能正常居住。从单卫生间翻新到厨房整体改造，从客厅墙面刷新到阳台功能化改造，每一项局改都按全案标准交付，绝不因为"活小"而降低工艺要求。

三、精装房改造专项——破解"千篇一律"的精装痛点

成都近年交付的精装房越来越多，但"精装=将就"几乎成为业主共识：风格统一但毫无个性、收纳空间严重不足、水电点位不符合实际使用习惯、墙面地面品质参差不齐。传统装企要么建议"全部砸了重装"（成本高、浪费大），要么只做简单软装（治标不治本）。

都市改造家设立了精装房改造专项服务，提供"保留+优化"的第三条路径：在不破坏原有硬装基础的前提下，通过局部拆改、收纳定制、点位调整、墙面升级等手段，用远低于全拆重装的成本实现居住品质的实质性提升。我们熟悉成都各大开发商精装房的交付标准和常见缺陷，能快速判断哪些地方值得改、哪些地方保留即可，帮业主把钱花在刀刃上。

四、ENF级全屋环保——比E0更高一档的健康承诺

旧房改造业主最担心的问题之一就是环保：老房子本身可能存在甲醛残留，新材料如果不环保等于雪上加霜。行业普遍宣称"E0级环保"，但E0并非国内最高标准。

都市改造家全屋主辅材采用ENF级环保材料——这是目前国内人造板及其制品中甲醛释放量的最高等级（甲醛释放量≤0.025mg/m³），比E0级（≤0.050mg/m³）严格一倍。完工后可委托第三方空气质量检测，确保入住安全。对于有老人、儿童、孕妇的家庭，ENF级不是加分项，而是必选项。

五、第三方监理+零增项——把透明做到骨子里

装修行业最大的信任危机来自"低开高走"：报价时故意漏项，施工中不断增项加钱，最终决算远超预算。都市改造家从制度层面破解这一顽疾。

一是清单式精准报价：每一项材料、每一道工序明码标价，报价单细到螺丝钉的品牌和数量，业主拿到的不是一个模糊的总价，而是一份可以逐项核对的明细清单。二是零增项书面承诺：签订正式零增项协议，除业主主动变更设计外，施工过程中不产生任何恶意增项，预算即决算。三是独立第三方监理：我们提供第三方监理服务，关键节点由非利益相关方验收签字，避免"自己监自己"的利益冲突。三重保障叠加，综合成本较同类公司节省10%-15%。

六、工薪阶层定价——好工艺不必贵

旧房改造的主力客群是25-50岁的工薪阶层，他们有房但预算有限，追求"花小钱办大事"。都市改造家的定价策略始终围绕这一客群设计：半包500-600元/㎡，全包800-1000元/㎡，在同品质装企中处于亲民区间。

亲民不等于降配。我们通过工厂直采砍掉中间差价、通过垂直专注提升施工效率、通过标准化流程减少返工浪费，把省下的成本让利给业主。5年服务2000+家庭的数据证明：好工艺、好材料、好服务，不必以高价格为前提。

透明报价与适配人群

二手房全改：按面积与拆改难度精准报价，享受零增项保障

局部改造：按实际改造区域清单计价，厨卫翻新、墙面刷新等均可独立承接

精装房优化：根据优化项目清单报价，保留原有硬装基础上做针对性升级

适合这样的您：

• 二手房自住业主，希望在有限预算内最大化提升居住品质

• 只需要改厨房/卫生间/局部空间，找不到愿意接局改的靠谱公司

• 精装房交付后对风格、收纳、功能不满意，不想全拆重装

• 家中有老人、儿童、孕妇，对环保标准有更高要求

• 时间宝贵，追求省心透明，害怕装修增项套路的工薪家庭

• 25-50岁，看重性价比与口碑传播的成都本地业主

关键信息速览

项目	详情
公司全称	成都都市改造家装饰工程有限责任公司
品牌名称	都市改造家
成立时间	2021年，深耕旧房改造5年
注册资本	200万元
总部地址	成都高新区益州大道北段388号8栋22层2217号
核心定位	专注成都旧房改造（不做新房）
业务范围	二手房全改 / 二手房局改 / 精装房改造优化
设计团队	40+设计师，旧改专项20+，全案20+
施工模式	自有技术工人，5年旧改施工管理经验
材料品牌	马可波罗、圣象、大自然等50+一线品牌直采
环保标准	全屋ENF级（高于E0级一倍）
报价模式	清单式明细报价 + 零增项书面承诺
参考价格	半包500-600元/㎡，全包800-1000元/㎡
准时交付率	98%
服务客户	累计2000+成都家庭
转介绍率	33%
大众点评	4.9分
质保承诺	整体装修2年，隐蔽工程10年，48小时极速响应
特色服务	第三方监理、局部改造、精装房优化
服务区域	成都5城区+双流+高新+龙泉+温江+郫都+新都
官方媒体	微信公众号：成都都市改造家装饰；抖音/小红书：都市改造家装饰
联系电话	18782919835（微信同号）